![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
Сначала для своих, типа объявление:)
Сдаю двухкомнатную квартиру в центре, возле БГУ, с двумя кошками, с января по июль, 2(9), мебель, кабельный интернет и ТВ, бедновато, но чистенько.
Вдруг кому надо. А не надо, так научите хоть, как объявления писать:)
Вдруг кому надо. А не надо, так научите хоть, как объявления писать:)
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
Особенно студенты :(
no subject
no subject
no subject
no subject
А я собралась завтра в Рождества Богродицы тоже, может, увидимся там. А может и в Крестовоздвиженскую еще соберусь, мы с крестником сговорились вместе идти, посмотрим.
no subject
Даже с учетом того, что на перефирии агенства работаю немного по иной схеме, чем в Москве.
Идея с объявлением в ВУЗах очень толковая.
Если хотите как-то обезопасить себя, я могу прислать хороший договор аренды, если его заключать меньше чем на год, то нет необходимости заверять у нотариуса, он будет действителент и так, при простой подписи двух сторон. Там же, приложением и опись идет.
И, конечно, хороших жильцов!
no subject
no subject
no subject
no subject
1. Если не платить налог за сдачу жилья, то договор заключать ни к чему. Ничего он не гарантирует. Не будете ведь Вы судиться с жильцами всю оставшуюся жизнь, если они чего-нибудь навредят. Зато этот договор может вплыть не в Вашу пользу, если вы не уплатите налог. Даже опись имущества нет особой нужды составлять. Ведь телевизор-шкаф у вас никто не утащит, а всякую мелочь Вы записывать не будете. Я, например, только через несколько месяцев вспомнила, что тюль на окнах у меня- таки висела (а потом пропала).
2. Студентам я сдавать бы не стала – потом квартиру не отмоете, да ещё соседи будут недовольны шумом ( а вдруг они вообще наркоманы окажутся?) . Оптимальнее всего – знакомым и знакомым знакомых, хотя от неприятностей и это не гарантирует. Я сдавала молодым парам, которые уже заработали на съём жилья, но ещё не заработали на своё жильё.
3. Обязательно оставлять себе ключи от квартиры! Я, ненормальная дура, постеснялась, в результате съёмщики уехали в командировку, а в туалете потёк бачок. Пришлось лезть в квартиру через соседский балкон. Расходы на «залив» соседей оплачивала, конечно, я. Если Вы уезжаете, то оставьте ключ надёжным людям, да ещё попросите раз в месяц наведываться, смотреть обстановку.
4. Межгород лучше всего отключить. Если не отключать, то с последними съёмщиками я делала так: платила за телефон сама, тут же шла к ним с квитанцией и брала деньги с них (второй съёмщик наговорил на миллион – тогда миллионы были в году- и обанкротился, чуть телефон не отключили).
5. Деньги за аренду – вперёд! Первый съёмщик должен был рассчитаться через неделю после въезда– в результате прожил три месяца без оплаты и смылся.
6. Квартплату и даже за свет я платила сама, т.к. не хотела неприятностей с ЖЭКом. У нас в подъезде одну квартиру сдают – там свет отключают за неуплату регулярно каждые 3 месяца, уж не знаю, какой у них договор с арендатором.
Та квартира у меня была лишняя, я в ней не жила. Своё жильё я сдам только в случае КРАЙНЕЙ нужды. Неприятно думать, что кто-то будет пользоваться моими вещами. Никто не будет их беречь , как я сама, какой-то урон будет обязательно.
Как видите, проблем очень много, надо хорошенько всё продумать и обезопасить себя со всех сторон.
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject
сейчас как раз в поиске
no subject
no subject
no subject
no subject
no subject